Santa Clotilde ocupa el promontorio que separa la playa de Lloret de la de Fenals, y allí la vivienda se agarra a la pendiente. Conviven torres de apartamentos de los años setenta con vistas al mar, bloques bajos escalonados sobre el desnivel y casas unifamiliares con jardín en terrazas. Muchos accesos resuelven el salto entre la calle y la puerta con veinte o treinta peldaños de piedra, o con una rampa larga entre setos.
Ese tramo entre el portal y el vehículo es el dato que más pesa aquí, y se ve perfectamente si terminas el vídeo grabando desde donde para el coche.
Vaciado de apartamentos y pisos en Santa Clotilde
La construcción de esta ladera se resolvió escalonando: cada bloque se apoya en una cota y el portal queda a media altura entre dos calles. El ascensor interior existe en casi todas las torres, con cabina estrecha y profunda, y por debajo del portal aún queda el tramo exterior, de escalones anchos y descansillos, hasta donde puede detenerse un vehículo. En las unifamiliares el garaje suele estar bajo la vivienda, con rampa propia.
Esa doble altura, la interior y la exterior, es lo que distingue Santa Clotilde de cualquier bloque llano del municipio y lo que medimos primero al valorar.
Entorno de los jardines
Torres de apartamentos con vistas y ascensor de cabina estrecha.
Bloques escalonados sobre la cala
Portales a media altura con escalera exterior hasta el vial.
Caminos hacia el faro
Unifamiliares con jardín en terrazas y garaje bajo la vivienda.
Enlace con la avenida de Fenals
Edificios de acceso llano y acera con hueco para el furgón.
Muebles y lotes de apartamento que retiramos
De estas viviendas sale una mezcla de segunda residencia bien conservada. Dormitorios completos con armario y mesillas, tresillos, butacas de mimbre, mesas de terraza, tumbonas, sombrillas, barbacoas, electrodomésticos de cocina en uso y la vajilla de verano guardada en el aparador. Al ser casas de temporada, el desgaste es bajo y buena parte del contenido encuentra comprador enseguida.
El jardín añade su capítulo: herramienta, mangueras, muebles de exterior y a menudo perfilería de aluminio de una carpintería sustituida. Todo lo aprovechable se aparta antes de bajar, el metal se separa desde el primer viaje y el resto se clasifica por material para su entrega a gestor autorizado.
Requisitos del vaciado de pisos sin coste
Nos escriben propietarios de segunda residencia que llevan décadas veraneando aquí y ahora venden, herederos de un apartamento con vistas que la familia quiere poner en alquiler, y también administradores de comunidades que vacían una vivienda de servicio o un trastero comunitario.
Una parte considerable de esa propiedad reside fuera de España, así que el recorrido lo graba el conserje, la empresa que mantiene el jardín o la agencia inmobiliaria que enseña la casa. Con el vídeo pedimos dos tomas concretas: la cabina con la puerta abierta y el camino completo desde la puerta de la vivienda hasta la calle, andando despacio.
Jornada de vaciado con cabina estrecha
La jornada se organiza en dos alturas. Primero se despeja la vivienda y se agrupa todo junto al portal, protegiendo la cabina y las jambas; después se hace el tramo exterior con carro por la escalera de jardín o por la rampa, hasta el furgón, que se sitúa en el primer ensanchamiento del vial donde caben el vehículo y el paso de otro coche.
Elegimos furgón en lugar de camión grande porque estas calles giran en curva cerrada y estrechan en las esquinas. En verano, cuando el tráfico hacia las calas se multiplica, entramos temprano y cerramos la carga antes del mediodía.
Grabación con el móvil
Quien tenga la llave recorre la vivienda con armarios y cajones abiertos, sin olvidar trastero, terraza ni altillo, dice en qué piso se encuentra y acaba la toma en la acera, con el portal y el tramo de calle a la vista, y nos lo manda por WhatsApp. Ese minuto enseña cuánto hay, en qué estado, qué medidas tiene la cabina y dónde se puede parar.
Contestación redactada en la jornada
Antes de que cierre la oficina recibes un mensaje que dice una de dos cosas: que el vaciado no te cuesta nada, o qué tramo tiene importe y por qué, separando escalera, recorrido hasta el vehículo y tasa de deixalleria. Llega antes de que nadie entre, y se puede leer despacio o pasar a los hermanos.
Día reservado y furgón a medida
A la hora pactada aparece el equipo con el vehículo que admite esa calle. Se forran la cabina, el pasamanos y el rellano, y desde la primera bajada se va apartando lo reutilizable del metal, la madera, los tejidos y los aparatos.
Entrega con escoba y fotografías
Cuando ya no queda nada se barre, se fotografía cada estancia vacía para compararla con las imágenes del principio y el juego de llaves regresa a su dueño o a quien él haya designado. La vivienda puede enseñarse, firmarse en notaría o prepararse para la próxima temporada.
Portal, cuesta y precio de retirar muebles
En Santa Clotilde la cuenta la escribe el tramo exterior. Si la puerta queda al nivel del vial y hay ascensor, un apartamento amueblado con mobiliario en buen estado se financia solo y el vaciado sale a coste cero. Si entre la vivienda y el furgón hay treinta peldaños de jardín, cada silla, cada colchón y cada nevera hacen ese camino, y ese tiempo se multiplica, así que esa parte va en la oferta como partida propia, con los minutos por viaje calculados sobre tu vídeo.
Enséñanos el recorrido completo hasta la calle desde contacto y consulta las demás zonas del municipio.
Preguntas frecuentes en Santa Clotilde
¿Y si la vivienda está en una urbanización en cuesta?
La clave es acertar con el vehículo y medir el recorrido antes de hablar de dinero. Lloret Blau, Roca Grossa, Serra Brava y Aiguaviva Parc tienen calles estrechas, curvas muy cerradas y casas con escaleras exteriores, por lo que subimos con furgón en lugar de camión grande y contamos los metros que recorre cada pieza hasta la caja.
Eso lo sabemos por la imagen que grabas desde la calle. Con un recorrido corto, lo habitual es que siga sin costar nada; con uno largo o lleno de escalones, ese tramo tiene su importe y eres tú quien decide.
¿Cambia algo si el vaciado es en julio o en agosto?
Cambia la manera de organizarlo, y te lo avisamos antes para que escojas fecha. En verano el pueblo está lleno, las terrazas ocupan la acera del Centre y parar delante de un portal cerca del mar exige llegar temprano, así que empezamos a primera hora y pactamos con la comunidad el horario de carga.
Entre octubre y mayo las calles están libres, se avanza más y el mismo vaciado termina antes. Si lo que manda es el calendario de alquileres, reservamos pronto y lo metemos entre una temporada y la siguiente.
¿Tienes un piso en Santa Clotilde? Enséñanoslo por WhatsApp y esta tarde sabrás si te cuesta algo
603 38 00 04