Dudas sobre el vaciado gratuito de viviendas

¿Qué es exactamente un vaciado de piso?

Es sacar de la vivienda todo lo que contiene y dejarla barrida. En Lloret de Mar eso abarca muebles, electrodomésticos, ropa, libros, documentos y lo que haya en trastero, balcón o altillo. Lo que conserva valor se vende o se cede, el resto se recicla, y ese balance da el precio final: si lo recuperado paga la jornada, la factura es cero.

¿Cuándo sale gratis de verdad un vaciado de piso en Lloret?

Hace falta que se den tres circunstancias juntas. La primera es económica: que lo aprovechable pague la jornada, ya sean muebles bien conservados, juegos completos de apartamento, electrodomésticos que funcionan, aluminio, cobre u objetos que se revenden. La segunda, que cada cosa tenga una salida con valor, sea venta, reutilización o reciclaje.

La tercera es física: ascensor, o bien planta baja o primero, y un sitio para dejar el vehículo junto al portal.

En un vídeo de un minuto se ven las tres; cuando están todas, recibes antes de empezar un mensaje escrito que asegura que no pagarás, y si alguna falla en parte, te enseñamos qué tramo tiene precio y el porqué.

¿Cuánto se cobra por un vaciado de piso cuando lleva precio?

Por lo que vemos cada semana en esta costa, cuando hay que pagar la cifra arranca en unos 300 euros —estudio o apartamento pequeño, con ascensor— y sube a 900 o 1.100 euros si la vivienda es amplia y está llena, en un piso alto sin ascensor o en una parcela separada del vial por muchos escalones.

Tres conceptos componen ese importe y los ves por separado: horas de equipo, viajes del vehículo y toneladas que solo puede recibir el vertedero, que la deixalleria cobra al peso. Todo lo que se puede recuperar descuenta, y si hay bastante, el resultado baja a cero.

¿Cuánto vale vaciar un piso en Lloret según la zona y la planta?

Aquí influyen más el ascensor y la calle que la superficie. Sesenta metros no cuestan lo mismo en un bloque de Can Carbonell con cabina amplia y acera despejada que en un cuarto piso de Santa Clotilde con cabina corta o en una torre de Serra Brava con veinte escalones hasta el furgón.

Todo se reduce a minutos por trayecto: si cada mueble tarda el doble en llegar al vehículo, la jornada se estira. Por eso lo primero que preguntamos es la planta, el tamaño del ascensor y por dónde se accede con el vehículo, y los metros después.

¿Cuánto se tarda en vaciar un apartamento aquí?

Con ascensor, un apartamento de dos dormitorios se termina en un día, de la mañana a media tarde, y fuera de temporada muchas veces antes. Si no hay ascensor, si la cabina es muy estrecha o si se ha ido acumulando mucho, lo normal son dos días.

Una casa de urbanización con el trastero y el garaje llenos hasta arriba puede necesitar dos jornadas consecutivas. Si hay notaría, entrega de llaves u obra que empieza antes del verano, bloqueamos la fecha con tiempo y planificamos para acabar dentro del plazo. Lo que no tarda es la contestación a tu mensaje: sale ese mismo día.

¿Cómo se trabaja en un bloque con el ascensor pequeño?

Desmontando en el rellano y con la cabina forrada.

En los bloques turísticos de Fenals o de primera línea caben dos personas y una pieza por viaje, así que el armario grande se desarma arriba, el somier se pliega, el sofá se separa en partes si no gira y la carga baja poco a poco, dejando el ascensor a los vecinos entre un viaje y otro.

Antes de empezar protegemos marcos, suelo y espejo. Lo hacemos cada semana sin problema; lo único que cambia es el tiempo, y cada viaje de más añade minutos de equipo al cálculo.

¿Y si la vivienda está en una urbanización en cuesta?

La clave es acertar con el vehículo y medir el recorrido antes de hablar de dinero. Lloret Blau, Roca Grossa, Serra Brava y Aiguaviva Parc tienen calles estrechas, curvas muy cerradas y casas con escaleras exteriores, por lo que subimos con furgón en lugar de camión grande y contamos los metros que recorre cada pieza hasta la caja.

Eso lo sabemos por la imagen que grabas desde la calle. Con un recorrido corto, lo habitual es que siga sin costar nada; con uno largo o lleno de escalones, ese tramo tiene su importe y eres tú quien decide.

¿Cambia algo si el vaciado es en julio o en agosto?

Cambia la manera de organizarlo, y te lo avisamos antes para que escojas fecha. En verano el pueblo está lleno, las terrazas ocupan la acera del Centre y parar delante de un portal cerca del mar exige llegar temprano, así que empezamos a primera hora y pactamos con la comunidad el horario de carga.

Entre octubre y mayo las calles están libres, se avanza más y el mismo vaciado termina antes. Si lo que manda es el calendario de alquileres, reservamos pronto y lo metemos entre una temporada y la siguiente.

¿Dónde puedo encontrar recogida gratuita de muebles en Lloret de Mar?

El Ayuntamiento tiene una deixalleria a la que cualquier vecino puede llevar sus trastos y un servicio de recogida de muebles grandes que se pide con antelación y pasa el día que toca en cada zona. Para dos o tres piezas es lo adecuado, y el calendario y las normas están en la web municipal.

Una casa completa es otra historia: hay que bajarlo todo, separarlo, buscar comprador o destino a lo que sirve y transportar lo demás. Eso es lo que hacemos nosotros, y puede no costarte nada si el contenido y el acceso acompañan.

¿Existe alguna ONG que vacíe pisos gratis?

Las entidades sociales de la comarca aceptan muebles, colchones y electrodomésticos en buen estado, y alguna incluso pasa a buscarlos si están a pie de calle o en una planta baja. Como destino de lo que aún funciona son insustituibles, y de hecho buena parte de lo que sacamos de las casas acaba en ellas.

Pero lo que hacen es recoger donaciones; vaciar una vivienda entera con personal, vehículo y gestión de residuos no es su tarea. Nuestro coste cero une las dos piezas: lo útil se destina a reutilización y el valor de lo demás cubre el trabajo.

¿Y si la propiedad vive fuera de Lloret o fuera de España?

Aquí es lo más frecuente, y está pensado para eso. Graba el recorrido quien tenga llave: el conserje, la persona que gestiona el alquiler, un vecino, la inmobiliaria o un familiar de paso. Con esas imágenes valoramos tan bien como en persona, y la contestación escrita llega al WhatsApp de quien tenga que decidir, viva donde viva.

El día del trabajo solo hace falta que alguien abra por la mañana y recoja las llaves por la tarde, y si nadie puede, lo organizamos con la persona que nos digas. Terminado el trabajo, te llegan por WhatsApp las fotos de cada estancia vacía.

¿Qué destino tienen la ropa y los objetos personales, como fotos o documentos?

Son lo primero que buscamos al entrar. Cualquier cosa con valor sentimental —papeles, fotografías, correspondencia, joyas— se guarda en cajas reservadas a los herederos, y la ropa en buen estado, a entidades de reutilización textil. Nada de una herencia pide más cuidado, y se nota en cómo trabajamos: nada personal sale sin que alguien lo haya revisado.

¿Buscas algo en concreto, como unas escrituras, un título, una medalla o cierta fotografía? Dínoslo y lo rastreamos habitación por habitación mientras vaciamos, avisándote en cuanto aparezca.